ב- 1.2.23, אושרה בוועדה המקומית להפקדה תכנית במתחם ברחוב סן מרטין 4-6.
במתחם קיימים 2 מבני מגורים בני 4 קומות – סה"כ 65 יח"ד קיימות.
שטח התכנית כ-6.9 דונם.
התכנית מציעה פינוי והריסה של 2 מבני המגורים ובניה חדשה של שני מבני מגורים חדשים. מגדל מגורים בן 30 קומות ומבנה מגורים בן 18 קומות. סה"כ 280 יח"ד.
בנוסף, מוצע מבנה ציבורי בן 4 קומות, הפרשות ציבור מבונות בקומות המסד למגדלי המגורים ומסחר הפונה לחזית רח' סן מרטין.
בשטח למבנה ציבור יוצע בינוי בהיקף של 8 קומות לטובת הקמת בית ספר ושימושים ציבורים נוספים וכן הוצע הפרשות מבונות לצרכי ציבור כגון: אשכול מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת ושטח עבור קהילה ותרבות בקומות המסד של מבני המגורים.
תכנית זו הינה אחת מתכניות המקודמות בשכונת קטמונים ח' – ט' כחלק ממערך התחדשות העירונית בעיר.
לצד תוספת יחידות הדיור התכנית מציעה הפרשות משמעותיות לצורכי ציבור שייתנו מענה לכלל השכונה ומייצרת חיבורים בין השכונה לרחובות הראשיים ההיקפים
מגישי התכנית הינם: באדי אלירן.
עורך התכנית הינו משרד "יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים".