טבלת זכויות בניה - תכנית מתאר 62
טבלה זו לא כוללת תוספות על פי תכנית מס' 1201
* שטח המגרש 900 מ''ר ומעלה ניתן לקבל 4 קומות.
** יש לבדוק הוראות מיוחדות לקו בנין צדדי באזור
לתשומת לבכם: ציר הדרך רלוונטי באזורים 5,2,1 בדרך שרחבה פחות מ-8 מ' באזורים 3,4 בדרך פחותה מ-9 מ', ובאזורים 6, 7 בדרך הפחותה מ-3 מ'.
| האזור | שטח מינימלי של מגרש(מ''ר) |
רוחב הדרך |
אחוזי בניה מירביים |
תוספת ל-100% מ''ר נוספים |
אחוזי בניה מירביים |
מס' מקומות |
גובה מקסימלי של בית במ' |
מרחק מינימלי מאמצע הדרך |
קווי בנין | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
חזיתי |
צדדי |
אחורי |
||||||||||
| מגורים 1 | 1000 ויותר | 75 | 0.9 | 84 | 3 | 12.5 | 10 | 6 | 5 | 7 | ||
| עד 1000 | 75 | - | 75 | 3 | 12.5 | 10 | 6 | 4 | 5 | |||
| מגורים 2 | 600 | עד 6 | 84 | 2 | 90 | 3 | 16 | 10 | 6 | 4 | 5 | |
| 600 | 6-10 | 87 | 2 | 120 | 3* | 16 | 10 | 6 | 4 | 5 | ||
| 600 | 10-15 | 90 | 2.6 | 120 | 4 | 16 | 10 | 6 | 4 | 5 | ||
| 600 | 15-20 | 93 | 3.2 | 120 | 4 | 16 | 10 | 6 | 4 | 5 | ||
| 600 | מעל 20 | 112 | 2 | 120 | 4 | 16 | 10 | 6 | 4 | 5 | ||
| מגורים 3 | 500 | - | 90 | - | 90 | 3 | 12.5 | 7.5 | 3 | 3 | 5 | |
| מגורים 4 | 500 | - | 70 | - | 70 | 2 | 9 | 7.5 | 3 | 3 | 5 | |
| מגורים 5 | 500 | - | 50 | - | 50 | 2 | 9 | 10 | 6 | 4 | 5 | |
| מגורים 6 | 500 | - | 25 | - | 25 | 1 | 5.5 | 7.5 | 6 | 4 | 5 | |
| מגורים 7 | 1000 | - | 10 | - | 10 | 1 | 5.5 | 7.5 | 6 | 4 | 5 | |
| מסחרי | בלתי מוגבל | - | 150 | - | - | 3 | 15 | - | 0 | **2.5 | 5 | |
| תעשייה | בלתי מוגבל | - | 224 | - | 224 | 4 | 15 | 7.5 | 3 | **3 | 5 | |