שמאות עירונית והיטל השבחה

חדש בהיטל השבחה!

שמאות עירונית היטל השבחה משיק שני שירותים חדשים - ''תהליכי השבחה'' ו''רישום בית משותף''.

באמצעות שירותים אלו תוכלו לצפות במידע אודות תהליך הבקשה שלכם. היכנסו ללינקים המצורפים ותיהנו מהשירות כבר עכשיו.

לכניסה וצפייה במידע אודות ''תהליך ההשבחה שלך'' לחצו כאן

לכניסה לשירות ''רישום בית משותף'' לחצו כאן

מחלקת שמאות עירונית והיטל השבחה מטפלת בתחומים רבים בהם

• היטל השבחה כללי
• בתים משותפים-רישום ותיקון צו בית משותף  
•  טיפול בהיטל השבחה במסגרת תנאים להיתר/ העברת זכויות/ דרישת שומה/ בירור חבות
•  טיפול בתביעות ירידת ערך לפי סעיף 197
•  הכנת חוות דעת במסגרת תכניות בנין עיר בהתהוות/ איחוד וחלוקה/ התחדשות עירונית - פינוי בינוי

היטל ההשבחה הוא תחום עיסוק מרכזי אשר נדרש מכוח סעיף 196א לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 ובהתאם לתוספת השלישית לחוק זה, אשר מחייבים את הוועדה המקומית בגביית מס ההשבחה.

הוועדה המקומית זכאית לגבות היטל השבחה במקרה שהמקרקעין הושבחו עקב:
אישור תוכנית (אשר אושרה לאחר 1 ביולי 1975)
אישור בקשה להקלה
אישור בקשה שימוש חורג
אם אישור אחד מהנ''ל הביא להשבחת הנכס (דהיינו: הנכס שווה היום יותר מאשר קודם שאושרה התוכנית), חייבת העירייה, לגבות היטל להשבחה