שמאות עירונית והיטל השבחה
מחלקת שמאות עירונית והיטל השבחה מטפלת בתחומים רבים בהם
- היטל השבחה כללי
- בתים משותפים-רישום ותיקון צו בית משותף
- טיפול בהיטל השבחה במסגרת תנאים להיתר/ העברת זכויות/ דרישת שומה/ בירור חבות
- טיפול בתביעות ירידת ערך לפי סעיף 197
- הכנת חוות דעת במסגרת תכניות בנין עיר בהתהוות/ איחוד וחלוקה/ התחדשות עירונית
היטל ההשבחה הוא תחום עיסוק מרכזי אשר נדרש מכוח סעיף 196א לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 ובהתאם לתוספת השלישית לחוק זה, אשר מחייבים את הוועדה המקומית בגביית מס ההשבחה.
הוועדה המקומית זכאית לגבות היטל השבחה במקרה שהמקרקעין הושבחו עקב:
אישור תוכנית (אשר אושרה לאחר 1 ביולי 1975)
אישור בקשה להקלה
אישור בקשה שימוש חורג
אם אישור אחד מהנ''ל הביא להשבחת הנכס (דהיינו: הנכס שווה היום יותר מאשר קודם שאושרה התוכנית), חייבת העירייה, לגבות היטל להשבחה
בירור חבות בהיטל השבחה
הגשת בקשה לפטור בהליך רישוי
תהליך טיפול בתיק
קונה או מוכר דירה?
שעות המענה הטלפוני בימים ראשון שני ורביעי בין השעות 9:00- 13:00
לנוחיותכם חלק ניכר מהשירותים ניתן לבצע באופן מקוון ולחסוך לכם זמן יקר – לשירותים מקוונים לחצו כאן
הגעה למחלקה הינה בימים שלישי וחמישי רק לאחר זימון תור במערכת זימון תורים -לחצו כאן לקביעת תור
לאחר הזמנת התור המחלקה תבחן מולכם האם ניתן לחסוך הגעתכם ולתת מענה במידת האפשר גם באופן מקוון.
כיכר ספרא 1
שימו לב! הגשת מסמכים כחלק מתהליך טיפול יש להפנות לתיבת המייל של המחלקה hashbacha@jerusalem.muni.il
שימו לב! אין לשלוח דרך פניות הציבור בקשות שהינן חלק מהעבודה השוטפת, אלא רק תלונות.
פניות כחלק מהעבודה השוטפת ניתן לשלוח למייל המחלקתי: hashbacha@jerusalem.muni.il