בקשה לתמ"א 38 – עיריית ירושלים

בקשה לתמ"א 38, מידע ומסמכים נדרשים

תמ"א 38 היא תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מטרתה לעודד חיזוקם של בניינים קיימים באמצעות תוספות בנייה, תוך התניית התוספת בחיזוק המבנה כולו. בעזרת תמ"א 38 מתבצעים חיזוקי מבנים תוך שמירת מרקמים יחודיים בעיר ושיפור חזות המבנים.

שינוי שנערך בתנאי תמ"א 38 מאפשר לממש את תוספות הבנייה מכח התמ"א גם אם בעלי הנכס בוחרים להרוס ולבנות אותו מחדש. תמ"א 38 מאפשרת מתן היתרי בנייה מכוחה היא, ואינה מחייבת הכנת תוכניות מפורטות. יחד עם זאת, התמ"א מעניקה לועדה המקומית שיקול דעת ושומרת על זכותה לקבוע אלו תוספות בנייה לאשר לכל מבנה ואף לסרב לתת היתר בנייה הכרוך בתוספת זכויות, משיקולים תכנוניים, אדריכליים, נופיים, כושר נשיאה של תשתיות וכדומה.

הבקשה תבחן בהתאמה לתכנית 10038, למדיניות התכנון לשכונה, חוק התכנון והבניה ותקנות התכנון והבניה.

תיאום הפגישה עם היועץ ההנדסי תעשה לאחר קבלת הפניה מהרפרנט הרלוונטי במחלקה לתכנון העיר באגף תכנון העיר.

מסמכים נדרשים לתמ"א 38

תכנית 10038 - נספח 1 תיאום תשתיות תכניות ארציות ומחוזיות

תכנית 10038 - נספח 2 תיאום תשתיות תכניות ארציות ומחוזיות

תכנית 10038 - תקנון

תכנית 10038 - תשריט

תמא 38 - דברי הסבר

תמא 38 - הוראות

תמא 38 - נספח

תנאים להגשת בקשה להיתר בניה מכוח תמא 38

רשימת הקלות בתיקי תמ"א 38

כתב התחייבות תמ"א 38

 

מרכזת תחום תמ"א 38 באגף תכנון העיר - אדריכלית שרון שלוסברג דינור, סגנית מנהל המחלקה לתכנון העיר.

פגישת יעוץ הנדסי תערך עם יועץ הנדסי מחברת דני שחם מהנדסים, אינג'יניר אריאל בבג'נוב, במשרדי העיריה, לאחר קבלת הפנייה מהרפרנט הרלוונטי.

לתאום הפגישה ההנדסית יש לפנות לגב' מיכל כהן בטלפון: 026297678/9.

קבלת הקהל: בימי שני בלבד.

 

 

קידום עסקים קידום עסקים מעקב תיק עסק/שלט<a href="/Business/BusinessPermits/Pages/TikEsek.aspx" target="_blank">מעקב תיק עסק/שלט</a>בקשה לפתיחת עסק חדש<a href="/Business/BusinessPermits/Pages/BnewF.aspx" target="_blank">בקשה לפתיחת עסק חדש</a>בקשות לעסק קיים <a href="/Business/Pages/existing_business.aspx" target="_blank">בקשות לעסק קיים </a>
חנייהחנייה<a href="/SiteCollectionImages/Icons/PopularInformation/ParkingReports_s.png">ParkingReports_s.png</a>טופס בקשה להשפט<a href="/Municipality/Notebook304/OnlineForms/Pages/RequestToBeJudged.aspx" target="_blank">טופס בקשה להשפט</a>טופס הסבה לדוח חניה<a href="/Municipality/Notebook304/OnlineForms/Pages/Retraining2.aspx" target="_blank">טופס הסבה לדוח חניה</a>טופס לברור/ערעור דו''ח חנייה <a href="/Municipality/Notebook304/OnlineForms/Pages/Section21738.aspx" target="_blank">טופס לברור/ערעור דו''ח חנייה </a>
ארנונה ארנונה <a href="/SiteCollectionImages/Icons/PopularInformation/arnona_s.png">arnona_s.png</a>הודעה על עזיבת נכס<a href="https://jeronlineformsgen.jerusalem.muni.il/LeaveAsset/Default.aspx" target="_blank">הודעה על עזיבת נכס</a>הסדרי תשלומים<a href="/Residents/MunicipalityServices/PropertyTax/Pages/Payment.aspx">הסדרי תשלומים</a>בקשה להנחה מטעמי הכנסה<a href="/Municipality/Notebook304/OnlineForms/Pages/IncomeDiscount.aspx" target="_blank">בקשה להנחה מטעמי הכנסה</a>
תכנון בנייה וסביבהתכנון בנייה וסביבה<a href="/SiteCollectionImages/Icons/PopularInformation/build_s.png">build_s.png</a>תיק רישוי בניה<a href="/Residents/PlanningandBuilding/BuildingLicenses/licensingPortfolio/Pages/default.aspx" target="_blank">תיק רישוי בניה</a>חבות היטל השבחה<a href="/Residents/PlanningandBuilding/ImprovementTax/Pages/Portfolio.aspx" target="_blank">חבות היטל השבחה</a>מידע תכנית בניין עיר<a href="/Residents/PlanningandBuilding/CityPlanning/FileOpening/Pages/Taba.aspx" target="_blank">מידע תכנית בניין עיר</a>
בריאות הציבורבריאות הציבור<a href="/SiteCollectionImages/Icons/PopularInformation/Pharmacy_s.png">Pharmacy_s.png</a>תורנויות בתי מרקחת<a href="/Residents/CommunityAffairs/HealthandHumanServices/Pages/ToranutBateiMerkachat.aspx">תורנויות בתי מרקחת</a>טיפות חלב<a href="/Residents/CommunityAffairs/Early_Childhood/site245/Pages/default.aspx">טיפות חלב</a>השירות הוטרינרי<a href="/Residents/CommunityAffairs/HealthandHumanServices/VetrinarianServices/Pages/Default.aspx" target="_blank">השירות הוטרינרי</a>

 

 

מחדשים לך!מחדשים לך!https://www.jerusalem.muni.il/RecreationandCulture/Pages/NewInJLM.aspx25/07/2016 21:00:0031/12/1969 16:00:00ללא תאריך
מחדשים לך – מחלף רמת שלמהמחדשים לך – מחלף רמת שלמהhttps://www.jerusalem.muni.il/Municipality/Msg_84/Pages/RamatShlomoRenewal.aspx13/06/2017 21:00:0008/09/2016 15:00:00תצוגת תאריך
מעבר ציבורי חדש בשכונת נוף ציוןמעבר ציבורי חדש בשכונת נוף ציוןhttps://www.jerusalem.muni.il/Municipality/Msg_84/Pages/nof_zion.aspx27/05/2018 21:00:0031/12/1969 20:00:00ללא תאריך
הרכב השיתופי עולה לירושליםהרכב השיתופי עולה לירושליםhttps://www.jerusalem.muni.il/Municipality/Msg_84/Pages/car2go.aspx16/12/2017 22:00:0031/12/1969 20:00:00ללא תאריך
מנפצים את הביורוקרטיה בהיתרי הבנייהמנפצים את הביורוקרטיה בהיתרי הבנייהhttps://www.jerusalem.muni.il/Municipality/Msg_84/Pages/birocracy.aspx17/06/2018 21:00:0031/12/1969 20:00:00ללא תאריך
ראש העיר ברקת חנך פארק רובעי ענק בפסגת זאבראש העיר ברקת חנך פארק רובעי ענק בפסגת זאבhttps://www.jerusalem.muni.il/Municipality/Msg_84/Pages/pisgatZeevPark.aspx06/02/2018 22:00:0031/12/1969 20:00:00ללא תאריך