פינוי בינוי במרכזים מסחריים בנווה יעקב ובקריית מנחם – עיריית ירושלים

פינוי בינוי במרכזים מסחריים בנווה יעקב ובקריית מנחם

התוכניות החדשניות יאפשרו הוספת למעלה מ- 7,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 390 יחידות דיור ואלפי מ"ר של שטחי ציבור וקהילה

תצוגת תאריך

19/07/2017

31/12/1969 18:00

פינוי בינוי נווה יעקב

תמונה1

עיריית ירושלים אישרה לראשונה שתי תוכניות חדשניות וייחודיות להתחדשות עירונית בשכונות נווה יעקב ובקריית מנחם, אשר הומלצו להפקדה בועדה המחוזית ע"י הועדה המקומית לתכנון ובנייה. התוכניות החדשניות מאפשרות חידוש מרכזים מסחריים בשכונות העיר, לצד הוספת יחידות דיור ושטחים לרווחת התושבים.

התוכנית תכלול מיזמי "פינוי בינוי" במרכזים מסחריים ישנים שייהרסו ויפנו מקום לפרויקטים שיכללו שטחי מסחר חדשים, שטחים למשרדים ותעסוקה, שטחים לשימושים ציבוריים ותוספת משמעותית של מגורים. שתי התוכניות מקודמות בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ובאמצעות המינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה (החברה לפיתוח ירושלים).

 

אלפי מ"ר לשטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור בנווה יעקב – לצד 220 יחידות דיור


תכנית "פינוי בינוי" של המרכז המסחרי בשכונת נווה יעקב כוללת פינוי של המרכז הישן שנבנה בשלהי שנות ה-70 במבנה בן שתי קומות. במקומו ייבנו שלושה מבנים בעלי 12 קומות ובניין נוסף בן תשע קומות, שיכללו 220 יחידות דיור, לצד בניין לצרכי ציבור בן חמש קומות. כך יתווספו קרוב ל- 4,375 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 2,850 מ"ר מבני ציבור ושטחים גדולים לחניות.

התוכנית ממוקמת ברחוב שדרות נווה יעקב ורחוב מעגלות הרב פרדס ונמצאת צמוד לתחנת הרכבת הקלה ולציר המרכזי של הרכבת. דבר זה יגדיל בצורה משמעותית את הנגישות למרכז המסחרי החדש ולהגעת אנשים מכל רחבי העיר. עבודות הארכת הקו מפסגת זאב לנווה יעקב מתבצעות בימים אלו.

 


מטרת התוכנית היא ליצור מרכז אשר יהווה מוקד משיכה ופעילות לשכונה ע"י יצירת תמהיל של שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומגורים - סביב כיכר מרכזית רחבה הקשורה למערכי שבילי הולכי רגל ושטחים ציבוריים פתוחים בסביבה.


פיתוח המרכז המסחרי בקריית מנחם ועוד 170 יחידות דיור

התוכנית במרכז המסחרי בשכונת קריית מנחם, הנמצא בין רחוב דהומיי לפארק מקסיקו, כוללת פינוי של המרכז הקיים ובניית מרכז מסחר ותעסוקה חדש בשטח של 6,000 מ"ר עם חניון תת קרקעי. מעליו יוקמו שני מגדלי מגורים בני 14 ו-20 קומות ובהם 170 יחידות דיור ומבני ציבור וקהילה. כמו כן, פארק מקסיקו יעבור שדרוג תוך שמירה על החורשה הקיימת. את הפרויקט מנהל שי אדרעי ממנהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה.


ניר ברקת, ראש העיר ירושלים, אמר כי "ירושלים מובילה בתכניות התחדשות עירונית המאפשרות הוספת אלפי יחידות דיור חדשות בשכונות העיר, חיזוק השכונות וצמיחתן. מדובר בבשורה משמעותית למשפחות צעירות שיוכלו לרכוש דירה בירושלים ולבנות בה את ביתם. תכניות ההתחדשות העירונית הן נדבך אחד מפעולות העירייה לשדרוג איכות החיים בשכונות ובעיר כולה - לרווחת התושבים, והפיכת ירושלים אטרקטיבית לזוגות צעירים".

דורון נויוירט, מנכ"ל חברת מוריה, ציין כי במוריה "מברכים על אישור שתי התוכניות בוועדה המקומית לתכנית ובנייה ורואים בכך צעד חשוב לתחום ההתחדשות העירונית בירושלים. קידום תכניות לפינוי- בינו" במרכזים מסחריים ישנים, ישפיעו בצורה משמעותית על המרחב השכונתי ועל התושבים עם הקמתם של מרכזים חדשים, גדולים ומרווחים יותר, תוספת של מאות יחידות דיור, מבני ציבור וקהילה. המינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה שמחה להוביל פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי העיר, ומעניקה ליווי צמוד וסיוע ליזמים ולתושבים לאורך כל התהליך, מתוך רצון אמיתי לקדם ככל האפשר את ביצוע הפרויקטים. אישור תכניות פינוי-בינוי במרכזים מסחריים מהווה נדבך נוסף בתנופה האדירה של תחום ההתחדשות העירונית בירושלים".

קרדיט להדמיות: סלמה מילסון ארד. אבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים


חזור