אושרו להפקדה תוכניות הפינוי בינוי בסן מרטין ובקלנר-עיריית ירושלים

אושרו להפקדה תוכניות הפינוי בינוי בסן מרטין ובקלנר

עיריית ירושלים אישרה שתי תכניות "פינוי בינוי" להפקדה בוועדה המחוזית: תוכנית סן מרטין 3 בקטמון הכוללת תוספת של 104 יחידות דיור חדשות, ותוכנית מתחם קלנר 2 בקריית יובל, הכוללת תוספת של 484 יחידות דיור. ראש העיר ברקת: "כאשר היוזמה להתחדשות עירונית מגיעה מהתושבים - זו חובה שלנו כמערכת עירונית לתת להם את התמיכה שהם זקוקים לה, על מנת שהפרויקטים ייצאו לפועל".​

ללא תאריך

14/05/2018

31/12/1969 22:00

נגישות :

לפרטים נוספים :

הדמיה רחוב קלנר

תמונה1

הועדה המקומית לתכנון ובניה המליצה היום לועדה המחוזית להפקיד את התוכניות ברח' סן מרטין 3 וברח' אריה קלנר 2.

תוכנית סן מרטין 3 ממוקמת בשכונת הקטמונים, ומדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתווה "פינוי בינוי" כמוצע בתוכנית האב לקטמונים ח' ט'. שטח התכנית הוא כ- 3.5 דונם, והיא מציעה הריסת מבנה מגורים קיים ובו 30 יחידות דיור והקמת שני מבני  מגורים בני 13 קומות ושתי קומות עליונות נוספות בנסיגה (סה"כ 15 קומות). עוד כלול בתוכנית שטח בנוי לטובת גן ילדים.

בנוסף, התכנית כוללת שטח המיועד לדרך, הנמצא מצפון-מזרח. שטח זה מסומן ככיכר עירונית במסגרת תכנית האב, ויפותח בהתאם במסגרת התכנית תוך ניצול יעיל  וחלוקה מחודשת של הקרקע. התכנית כוללת סה"כ 104 יחידות דיור חדשות, כולל 130 מ"ר עבור גן ילדים וחזית מסחרית הפונה לכיכר העירונית.

תוכנית קלנר 2 ממוקמת בשכונת קריית היובל, במתחם בין רח' עמנואל אולסוונגר מדרום, רח' אריה קלנר מצפון ומתחם בית הספר הניסויי-ארגנטינה ממערב. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתווה "פינוי בינוי", כמוצע בתוכנית האב יובלים גנים.  שטח התוכנית עומד על כ- 9.6 דונם, והיא מציעה הריסת‏ ‏‏שני מבני מגורים קיימים בני שמונה קומות הכוללים 116 יחידות דיור; והקמת ‏‏חמישה‏‏ מבנים המשלבים בינוי למגורים, שטחים לשימוש ציבורי ושטחי מסחר, תוך התאמה למדיניות תכנית האב יובלים גנים.

 

‏‏התכנון המוצע לתוכנית משתמש בנתונים הפיזיים והטופוגרפיים התלולים של המקום בצורה מיטבית   ע"י יצירת שני קווי בינוי" קו הבינוי העליון מתנשא לגובה של עד 18 קומות מעל הכניסה מרחוב אריה קלנר, וקו הבינוי התחתון כולל שני מבני מגורים עד 16 קומות, מעל שתי קומות לשימושים ציבוריים‏‏.‏ התוכנית כוללת סה"כ 484 יחידות דיור חדשות. בנוסף, יוקצה שטח ציבורי בצידה המערבי, בצמוד לבית הספר ארגנטינה - לטובת חטיבה צעירה לבית הספר וגני ילדים‏‏.

ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, הדגיש כי "התחדשות עירונית היא המענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים. בדרך זו נוכל להגדיל את היצע יחידות הדיור, בעיר ולתת מענה לזוגות הצעירים. כאשר היוזמה להתחדשות עירונית מגיעה מהתושבים - זו חובה שלנו כמערכת עירונית לתת להם את התמיכה שהם זקוקים לה, על מנת שהפרויקטים ייצאו לפועל. אני מזמין תושבים נוספים לבחור במסלול זה. בירושלים קיים הפוטנציאל להקים באופן מיידי למעלה מ-30 אלף יחידות דיור, באמצעות התחדשות עירונית. בדרך זו נוכל להשאיר את הזוגות הצעירים בירושלים ולא לפגוע בשטחים ירוקים בעיר".

קרדיט לתמונה: יגאל לוי אדריכלים, אלי רכס אדריכלים בע"מ


חזור